1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市旭区
25.8万円/㎡
前年比-24.5%
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二俣川セントラルハイツ
神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,704万円
37.6万円/㎡
1,560
2,989
4,418
5,847
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜4,418万円
30.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
二俣川セントラルハイツ
3,790万円（38.5万円/㎡）/ 4階 / 98.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,790万円 | 38.5万円 | 4階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 1,980万円 | 20.6万円 | 4階 | 95.93㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 二俣川セントラルハイツ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 3,790万円 | 38.5万円 | 98.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台四丁目 | 青葉台駅33分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台二丁目 | 青葉台駅42分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 若葉台26棟 横浜市旭区若葉台二丁目 | 十日市場駅41分 | 2,499万円 | 29.3万円 | 85.26㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 三ツ境ハイタウンテラスハウス1号棟 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅13分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | 三ツ境ハイタウンテラスハウス2号棟 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅15分 | 2,598万円 | 31.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/11 | ウェルフェアグリーン鶴ケ峰 横浜市旭区上白根三丁目 | 中山駅27分 | 2,298万円 | 28.9万円 | 79.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンパーク南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/03 | エクレール二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニックハイム万騎が原 横浜市旭区万騎が原 | 二俣川駅15分 | 2,390万円 | 31.2万円 | 76.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | コートハウス二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,990万円 | 40.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/06 | NICハイム万騎が原 横浜市旭区万騎が原 | 南万騎が原駅12分 | 2,390万円 | 31.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市旭区では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市旭区の平均と比較して49.2%割高です。