1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市旭区
35.5万円/㎡
前年比+25.0%
二俣川セントラルハイツ
神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
2,396万円
25.0万円/㎡
1,523
2,105
2,687
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,687万円
21.9万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月15日
二俣川セントラルハイツ
1,980万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 95.93㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,980万円 | 20.6万円 | 4階 | 95.93㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 二俣川セントラルハイツ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 95.93㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台四丁目 | 青葉台駅33分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台二丁目 | 青葉台駅42分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 三ツ境ハイタウンテラスハウス1号棟 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅13分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/20 | 藤和鶴ヶ峰コープ 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅9分 | 1,750万円 | 23.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | ガーデンテラス白根台15号棟 横浜市旭区白根二丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 2,170万円 | 25.5万円 | 84.94㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/08 | ニックハイム万騎が原 横浜市旭区万騎が原 | 二俣川駅15分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/15 | ベルハウス西谷 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅16分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | コートハウス二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市旭区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は横浜市旭区の平均と比較して42%割安です。