1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.9万円/㎡
前年比+10.0%
横浜市旭区
22.8万円/㎡
前年比-8.0%
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二俣川セントラルハイツ
神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,199万円
22.9万円/㎡
1,309
1,903
2,496
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,496万円
19.8万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月25日
二俣川セントラルハイツ
1,980万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 95.93㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 1,980万円 | 20.6万円 | 4階 | 95.93㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 二俣川セントラルハイツ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 95.93㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台四丁目 | 青葉台駅33分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台二丁目 | 青葉台駅42分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 若葉台26棟 横浜市旭区若葉台二丁目 | 十日市場駅41分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイム鶴ケ峰第2 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅41分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/02 | 三ツ境ハイタウンテラスハウス1号棟 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅13分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/25 | 三ツ境ハイタウンテラスハウス2号棟 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅13分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/02 | グリーンパーク南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクレール二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | 藤和鶴ヶ峰コープ 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅9分 | 1,750万円 | 23.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンテラス白根台15号棟 横浜市旭区白根二丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 2,170万円 | 25.5万円 | 84.94㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/26 | ニックハイム万騎が原 横浜市旭区万騎が原 | 二俣川駅15分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルハウス西谷 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅16分 | 1,390万円 | 19.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | コートハウス二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、横浜市旭区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は横浜市旭区の平均と比較して9.6%割安です。